公益財団法人鹿児島県住宅・建築総合センター

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住宅相談

住宅に対する疑問や技術的質問などの相談窓口

リフォーム相談事例

今までお受けしたリフォームに関する相談

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今までお受けした空き家に関する相談

構造計算適合性判定

建築基準法に基づく構造計算適合性判定業務を行っています

建築確認検査

建築基準法の規定によるものです

住宅瑕疵保険

住宅瑕疵担保履行法に対応した保険

長期優良住宅

長期優良住宅の技術的審査

BELS

BELSに係る評価業務を行っています

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検査・審査手続き

建築基準法に基づく建築確認検査

指定確認検査機関 平成12年5月から、鹿児島県知事の指定による指定確認検査機関として、建築基準法に基づく確認・検査業務を行っています。 業務の概要 業務の範囲 確認検査業務を行う範囲は、次の各号に掲げる建築物、工作物又は […]

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住宅性能評価

住宅センターは、平成12年10月に国土交通大臣から「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく「指定住宅性能評価機関」の指定(法改正により、平成18年4月1日以降は登録住宅性能評価機関)を受け、同法に基づく住宅性能表示 […]

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長期優良住宅の技術的審査

長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅です。その建築及び維持保全に関する計画(長期優良住宅建築等計画)の認定を受けることによって、所得税等の控除などの特例措置や住宅ローンの金利優 […]

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低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査

都市の低炭素化の促進に関する法律が平成24年9月5日に公布され、平成24年12月4日に低炭素建築物を認定する制度がスタートいたしました。対象建築物は、市街化区域等内において新築、増築、改築、修繕若しくは模様替え又は建築物 […]

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フラット35適合証明

【フラット35】の適合証明について この住宅ローンを利用するには、お客様が建設あるいは購入しようとする住宅(物件)が、住宅金融支援機構が定めた独自の技術基準に適合している必要があります。住宅センターは、住宅金融支援機構と […]

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建築物エネルギー消費性能適合性判定業務

「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(建築物省エネ法)」の規制措置について平成29年4月1日に施行されました。 特定建築行為を行う建築主は、当該建築物を建築物エネルギー消費性能基準に適合させること、建築物エネル […]

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建築物省エネルギー性能表示に基づくBELSに係る評価業務

 平成25年10月に「非住宅建築物に係る省エネルギー性能の表示のための評価ガイドライン(2013)」が国土交通省において制定され、当該ガイドラインに基づき第三者機関が非住宅建築物の省エネルギー性能の評価及び表示を適確に実 […]

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建築物省エネ法第30条又は第36条に基づく認定に係る技術的審査業務

建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(以下「建築物省エネ法」という。)が 平成27年7月8日に公布され、平成28年4月1日より施行されました。 ①建築物省エネ法第30条 省エネ性能の向上に資する建築物の新築または […]

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住宅瑕疵担保責任保険制度等

特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)により、平成21年10月1日以降に新築住宅を引き渡す場合は、新築住宅の建設を請け負う建設業者及び宅地建物取引業者は住宅瑕疵担保履行法に基づく10年間の瑕 […]

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昇降機等定期報告

昇降機等検査事業者との覚書により、昇降機等に係る定期報告書の受付及び特定行政庁への報告並びに定期検査報告済証の発行を行います。 昇降機等定期検査報告済証の取り扱いについて 平成29年1月4日付け鹿住建第 建ー6号で既にご […]

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構造計算適合性判定

鹿児島県知事の指定を受けた指定構造計算判定機関として、建築基準法に基づく構造計算適合性判定業務を行っています。 ★構造設計勉強会のご案内をしています。→詳しくはこちら New! ※構造計算適合性判定は、一定規模 […]

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現金取得者向け新築対象住宅証明書発行業務

すまい給付金制度は、消費税引き上げによる住宅取得者の負担を軽減することを目的に導入される制度です。 住宅ローンを利用せず現金で新築住宅を取得する方が「すまい給付金」を申請する際、要件のひとつとして「現金取得者向け新築対象 […]

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住宅性能証明書発行業務

租特法等及び震災特例法等の平成27年度改正により、直系尊属から住宅取得資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税措置が拡充・延長(平成27年1月1日以降の贈与により住宅を取得等した場合が対象)されることとなりました。 これら […]

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リフォーム評価ナビ

リフォーム評価ナビとは 住宅リフォーム事業者の情報や口コミを掲載するWebサイト【リフォーム評価ナビ】に掲載する事業者の募集・登録を行っています。 ※このサイトは平成26年度も国土交通省の採択を受けて、登録の際の事務的負 […]

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ワンストップサービス

当センターでは、建築基準法に基づく確認検査、住宅品確法に基づく住宅性能評価、長期優良住宅の技術的適合審査、フラット35などの適合証明、住宅瑕疵担保履行法に基づく住宅瑕疵担保責任保険業務(愛称:まもりすまい保険・JIOわが […]

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